口罩事件三年，颠覆了很多行业也颠覆了人们很多的认知。比如房地产从王者跌到了青铜，比如房价永远涨的魔咒被打破。

作为一个三线城市，作为一个每有口罩事件必参与的城市，呼和浩特的房地产业貌似还没有听到哪家房地产企业破产，也没有听到哪家房地产企业变卖资产。

这是个好消息。

(资料图片仅供参考)

只是，好消息背后不知道有多少房企在苦苦挣扎。

当然，像祥生、恒大等这些受大气候影响巨大的外埠房企另当别论，呼和浩特没有资格表态，无力支援，也只能围观。

口罩事件后的后遗症，在呼和浩特看上去不严重，而实际上，已经在逐渐显露——

投资巨大的呼和浩特地标性工程“青城之眼”停工或半停工状态已经持续多年。以前还时不时能够在本地新闻里看到，相关部门要对这一项目进行大力扶持的消息，这段时间却已经销声匿迹；

呼和浩特土地拍卖市场此前房企个个争抢的地王，口罩事件期间流拍不断。后来干脆不提供市区的住宅用地了。今年好一点，大多数住宅用地也只是以底价成交；

在房企层面，有媒体报道称，呼和浩特玉泉区天福九熙府项目，本该去年9月30号交房，受口罩事件影响发布公告称，将延期至今年7月30号交房。

然而，到了交房时间业主在收房时却发现，小区里很多房型都是内开门，跟当时的宣传和样板间实际效果不一样。而且套内面积跟实际面积并不相符。

如果以上还属于开发商的传统套路的话，业主验房需要交费，大暖未接入就要交取暖费的行为就让人感觉有点上头了。

天福九熙府的开发商，内蒙古天福开发有限公司项目负责人程先生，对暖气未通先交费的解释是，洋房区去年已经通了暖气，今年10月份肯定能供上暖；对先交钱才能验房的解释是，房企有验房交接单，业主可以先看房再交钱。

对房门向内开，房屋面积有出入的问题，程先生认为，没有任何规定和强规要求，入户门一定要内开还是外开。房屋面积是由房产局指定的单位测量，该是多少就是多少，多退少补。

众说纷纭下，可以预见的是，经过媒体发酵，天福九熙府的楼盘销售前景并不好。

天福九熙府不是口罩事件后，呼和浩特第一个交房的房企。也不是第一个由业主验房引发纠纷的房企。当然，不是第一个，也绝对不会是最后一个。

实际上，在口罩事件之后，交房验房之中，这种业主和房企产生矛盾的事件才刚刚开始。铁口甚至认为，以后会发生同类问题的，不乏当年的一些地王房企的地王盘。

都说一只蝴蝶舞动翅膀会引发一场风暴，更何况是一场持续了三年的口罩事件呢？

影响还在持续，后遗症还未完全暴露。呼和浩特楼市是否依旧低迷，房价是否因此走低？咱也不敢问，咱也不敢说。

唯一清楚的，就是房地产的暴利时代一去不复返了。

以上，和呼和浩特买房人共勉。